[예비 대선후보 부동산 정책 알아보기] 🏛 한동훈, 청년 주택 구매 지원 위한 부동산 정책 발표

🏛 한동훈, 청년 주택 구매 지원 위한 부동산 정책 발표

한동훈 국민의힘 대선 예비후보는 최근 부동산 정책의 정교함과 예측 가능성을 강조하며, 청년층의 주택 구매를 지원하기 위한 구체적인 방안을 제시했습니다.

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📌 주요 정책 내용

1. 청년 대상 LTV 규제 폐지

한 후보는 청년들이 주택을 구매할 때 적용되는 주택담보인정비율(LTV) 규제를 폐지하겠다고 밝혔습니다.

이는 청년들이 충분한 소득이 있음에도 불구하고 대출 한도에 막혀 주택 구매에 어려움을 겪는 현실을 개선하기 위한 조치입니다.

2. 청년 대상 취득세 폐지

또한, 청년들이 주택을 구매할 때 부담하는 취득세를 폐지하겠다는 공약을 내놓았습니다.

이는 청년들의 초기 자산 형성을 지원하고, 주택 구매에 대한 장벽을 낮추기 위한 방안입니다.

3. 1주택 기준 유지

한 후보는 이러한 혜택들이 1주택 보유를 기준으로 적용되며, 청년 기간 동안 횟수에 제한 없이 적용할 계획임을 밝혔습니다.

이는 실수요자 중심의 정책을 유지하면서도 청년들의 주택 구매를 적극 지원하겠다는 의지를 나타냅니다.

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🧭 현실집로그 생각

한동훈 후보의 부동산 정책은 청년층의 주택 구매를 지원하기 위한 실질적인 방안들을 포함하고 있습니다.

LTV 규제와 취득세 폐지는 청년들의 주택 구매에 대한 부담을 줄이고, 자산 형성의 기회를 확대하는 데 기여할 것으로 보입니다.

 

다만, 이 정책의 수혜자가 누구인가에 대한 질문은 남습니다.

고소득 청년층의 경우 LTV 규제 폐지와 취득세 면제를 통해 자산을 빠르게 형성할 수 있는 반면,

상대적으로 소득이 낮고 대출 상환 능력이 부족한 청년층은 이러한 혜택을 체감하기 어려울 수 있습니다.

 

오히려 금융 접근성이 낮은 계층은 정책 대상임에도 불구하고 배제될 가능성이 있습니다.

또한, 혜택이 1주택 기준으로 횟수 제한 없이 제공된다면,

실수요자 외에 전략적 투자를 노리는 수요까지 자극될 가능성도 있습니다.

 

결과적으로 청년층이 주택 수요를 견인하게 되면, 이는 중장기적으로 주택 가격 상승 압력으로 이어질 수 있으며,

오히려 청년들이 부담해야 할 주거 비용이 더 높아질 수 있습니다.

 

정책의 실효성을 높이기 위해서는 이러한 부작용 가능성을 면밀히 검토하고,

고소득과 저소득 청년층 모두가 균형 있게 접근할 수 있는 보완책이 병행되어야 할 것입니다.

 

단순한 대출 규제 완화보다는, 소득별 맞춤형 금융지원, 공공주택 공급 확대와 같은 다양한 수단이 함께 논의되어야 합니다.

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🔗 참고자료

• 한동훈 "청년 LTV·취득세 폐지…자산형성 기회마련" - Daum 뉴스
• 2030 겨냥 공약 속도내는 한동훈 … 청년 LTV·취득세 폐지 제안 - 뉴데일리

※ 본 포스트는 2025년 4월 기준으로 작성되었으며, 향후 정책 변경에 따라 내용이 달라질 수 있습니다.