🏛️ 2025 대선, 민주당 vs 국민의힘 부동산 정책 비교

🏛️ 2025 대선, 민주당 vs 국민의힘 부동산 정책 비교

2025년 대선을 앞두고 더불어민주당과 국민의힘은 각기 다른 부동산 정책을 제시하며 유권자들의 관심을 끌고 있습니다.

양당의 주요 부동산 정책을 비교하여 정리해 보았습니다.

---

📌 더불어민주당의 부동산 정책

• 규제 완화 및 공급 확대: 시장과의 조화를 강조하며 문재인 정부와의 차별화를 시도
• 공공 주택 공급 확대: 실수요자 중심의 안정적 공급 강조
• 한국부동산원 역할 강화: 통계 기반 정책 설계 추진
• 청년·무주택자 위주 지원책: 청약 기회 확대, 생애최초 특공 확대 등

이재명 정책 자세히 보기

https://myrealityhome.tistory.com/entry/policy-insightlee-vs-conservatives-housing-2025

🧭 이재명 후보의 부동산 공약 - 국민의힘, 과거 정부와의 비교분석

---

📌 국민의힘의 부동산 정책

• 분양가 인하 유도: 재건축·재개발 시 용적률·건폐율 상향 등
• 부동산 세제 완화: 종부세·양도세 완화, 재건축 초과이익환수 폐지 추진
• 실수요자 중심 정책: 장기 고정금리, 외국인 투기세 신설 등
• 청년 대상 금융 규제 완화: LTV 폐지, 취득세 감면 등

🔗 한동훈 정책 자세히 보기

🔗 홍준표 정책 자세히 보기

[예비 대선후보 부동산 정책 알아보기] 🏛 한동훈, 청년 주택 구매 지원 위한 부동산 정책 발표

 

 

---

📊 정당별 정책 비교 요약표

항목	더불어민주당	국민의힘
정책 기조	공공 중심, 규제 일부 완화	시장 자율, 규제·세제 완화
공급 방향	공공주택 중심 공급 확대	재건축·재개발 활성화
청년·무주택자	청약기회 확대, 특공 강화	LTV·취득세 혜택 확대
세금 정책	보유세 강화 기조 유지	종부세·양도세 감면

---

🧭 현실집로그 생각

양당의 부동산 정책은 각기 다른 방향성을 지니고 있으며, 이는 부동산 시장에 다양한 영향을 미칠 수 있습니다.

• 민주당: 공공주택 확대와 실수요자 보호에 중점. 다만 공급 속도나 체감도에 대한 검토 필요
• 국민의힘: 거래 활성화, 규제완화 중심. 단기적 효과는 있지만 투기 유발 우려 존재

덧붙이자면, 각 정당의 부동산 정책은 과거 특정 정권의 기조와도 닮아 있습니다.

• 민주당 정책: 노무현 정부 시기의 보유세 강화 + 공공주택 공급과 유사
• 국민의힘 정책: 이명박 정부 시기의 재개발 완화·세금 인하와 유사

당시에도 단기 가격 안정 효과는 제한적이었으며, 정책의 정밀성과 지속 가능성 확보가 무엇보다 중요했습니다.

따라서 이번 대선의 부동산 정책 역시 과거의 사례를 교훈 삼아 실효성과 시장 반응을 모두 고려하는 균형 잡힌 접근이 필요해 보입니다.

---

※ 본 포스트는 2025년 4월 기준으로 작성되었으며, 향후 정책 변경에 따라 내용이 달라질 수 있습니다.