🏗️ 위기의 건설업계, 21가지 정책 호소📌 어떤 일이 있었나요?대한주택건설협회가 민주당과 정책 간담회를 열고, 미분양 해소, 대출 완화 등 21건의 건의사항을 전달했습니다.건의 내용은 다음과 같습니다: 📉 미분양 해소 / 수요 진작 방안 (5건)– 양도세 한시 감면, 취득세 중과 배제 등 💸 유동성 지원 (5건)– 대출 규제 완화, 금리 인하, 잔금대출 전환 개선 등 🏗 공급 기반 확충 (6건) 🏠 공동주택 품질 개선 (2건) 💼 법인세 개선 (3건) 💬 현실집로그의 생각이 호소는 단순한 ‘업계의 요구’가 아니라 시장 구조의 위기를 알리는 경고입니다.정부는 공급만 강조할 게 아니라, 수요 회복과 금융 유연성에 대한 논의도 병행해야 합니다.📝 한줄 요약 건설업계의 21가지 요청은..

🏠 집 구경이 유료? '임장비 논란'은 왜 불거졌나🗞 출처: 더팩트 / 2024.04.24📌 기사 요약한국공인중개사협회 김종호 회장이 '임장에도 비용을 청구하는 제도'를 추진하겠다고 밝히면서, 부동산 시장에서 ‘임장비 논란’이 불거졌습니다.임장은 원래 매수를 고려하는 소비자가 집을 직접 둘러보는 과정인데, 최근 '임장 크루'와 같은 투자 학습 모임들이 늘어나며 공인중개사의 업무에 부담이 되고 있다는 지적이 나오고 있습니다.협회는 이를 전문 서비스로 보고 기본보수제 도입을 주장했지만, 실수요자 입장에서는 반발이 거센 상황입니다.🧐 현실집로그의 해석"집을 구경하는 데도 돈을 내야 하나요?"부동산을 사기 전 집을 직접 보고 판단하는 건 너무 당연한 일처럼 여겨졌습니다. 그런데 여기에 비용이 붙는다면, ..

뉴스·법령의 해석 | 2025년 1분기 주택 공급 50% 감소, 시장 영향은?부동산 스터디 | 뉴스·법령의 해석📰 1. 주요 내용 요약 2025년 1분기 전국 신규 주택 인허가 물량이 2만1,471가구로, 전년 동기 대비 50% 감소했습니다. - 수도권: -57% 감소 - 지방: -41% 감소 - 서울: -71.7% 감소 주요 원인: - 미분양 물량 적체 - 고금리 부담 - 분양가 규제 지속 📉 2. 공급 감소의 시장 영향✔️ 중장기 공급 부족 우려✔️ 미분양 해소 속도에 따라 추가 공급 여부 결정✔️ 분양가 규제와 고금리 완화 없이는 공급 회복 어려움 특히 서울은 공급 급감이 심각해, 장기적으로 주택 부족 현상이 다시 부각될 가능성이 있습니다. 🛠️ 현실집로그 관점: 주의할 점✔️ 공급 감소 =..

📘 뉴스 | 법령 해석과 현실집로그 생각대선 후보 중 누가 부동산 투자를 가장 잘했을까?– 실거래가·보유 아파트·입지 분석을 통해 본 부동산 감각 평가📌 대선 후보 7인의 부동산 보유 현황 (2025년 기준)후보명보유 부동산 (지역/단지)5년 전 가격최근 시세상승률(5년)입지 특징 / 특이사항이재명분당 양지마을 금호1단지약 20억27.5억+7.5억 (+37%)재건축 가능 / 분당 중심권김동연강남 도곡렉슬 전용 59㎡약 17억26억+9억 (+53%)실수요 중심 / 브랜드 아파트한동훈서초 삼풍아파트약 18억25억+7억 (+39%)재건축 추진 중 / 서초 중심홍준표송파 아시아선수촌약 16억24억+8억 (+50%)잠실 대표 입지 / 강남 접근성나경원서빙고 신동아 + 남산현대약 24억36억+12억 (+50%)..

🏛️ 2025 대선, 민주당 vs 국민의힘 부동산 정책 비교2025년 대선을 앞두고 더불어민주당과 국민의힘은 각기 다른 부동산 정책을 제시하며 유권자들의 관심을 끌고 있습니다.양당의 주요 부동산 정책을 비교하여 정리해 보았습니다.📌 더불어민주당의 부동산 정책규제 완화 및 공급 확대: 시장과의 조화를 강조하며 문재인 정부와의 차별화를 시도공공 주택 공급 확대: 실수요자 중심의 안정적 공급 강조한국부동산원 역할 강화: 통계 기반 정책 설계 추진청년·무주택자 위주 지원책: 청약 기회 확대, 생애최초 특공 확대 등이재명 정책 자세히 보기https://myrealityhome.tistory.com/entry/policy-insightlee-vs-conservatives-housing-2025 🧭 이재명 후보..