17만:1 경쟁률, 김포 예미지 줍줍 청약의 진실🎯 김포 한강신도시 예미지, 줍줍 경쟁률 ‘17만:1’단 한 가구에 17만 4,500명이 몰렸습니다.2025년 4월 21일, 김포 한강신도시 메트로타워 예미지에서진행된 무순위 청약(줍줍) 결과는 그야말로 '로또 청약' 그 자체였습니다. 📦 모집 물량은 단 1가구타입: 전용 78㎡ (공급면적 107㎡, 약 32평)위치: 13층분양가: 3억5,560만 원 + 발코니 확장비 1,200만 원 = 총 3억6,760만 원경쟁률: 1:174,500청약통장도 필요 없고, 가점도 필요 없는 구조로 인해 많은 무주택자들이 몰렸고,결과는 '확률 0.00057%의 추첨'이었습니다. 💡 왜 이렇게까지 몰릴까?이유설명💸 시세보다 저렴한 분양가김포 일대 실거래가 대비 약 2억..

🏡 김포 메트로타워 예미지 무순위 청약, 이번에도 2억 시세차익?✅ 단지 개요단지명: 김포 메트로타워 예미지위치: 경기도 김포시 구래동규모: 지하 2층~지상 46층, 총 701가구의 초고층 주상복합 아파트입주일: 2021년 2월교통: 김포골드라인 구래역 도보 1분 거리의 초역세권 입지✅ 이미 입주가 완료된 주상복합 아파트로,이번 무순위 청약은 1세대가 계약에서 취소되어 나온 매물로 알려짐.📅 무순위 청약 일정청약일시: 2025년 4월 21일(월), 오전 10시 ~ 오후 5시청약방법: 청약홈을 통한 온라인 접수 (선착순 아님, 추첨제)🏘️ 청약 대상 세대세대 정보: 102동 1301호전용면적: 78㎡ (32평형)분양가: 3억 5,560만 원발코니 확장비: 약 1,200만 원총 분양가: 약 3억 6,7..

📘 부동산 공부노트 | 청약 제도 편 ③무순위 줍줍 청약, 아직도 가능할까?🧺 “줍줍 청약”이 뭐예요?청약 당첨자 중 계약을 포기하거나, 분양 신청이 저조해 미계약분이 발생할 경우,이 물량을 일반인에게 무순위로 다시 공급하는 방식을 보통 “줍줍 청약”이라고 부릅니다.과거에는 청약통장이 없어도 누구나 신청 가능했기 때문에“현금만 있으면 줍줍”이라는 말이 유행할 정도로 현금부자 중심의 기회 시장이었죠.🧾 그런데 지금도 가능할까?2025년 5월부터, 무순위 청약 제도가 다음과 같이 강화되었습니다:청약통장: 필수무주택 요건: 무주택 세대주 또는 세대원거주지 요건: 지자체장 재량에 따라 해당 지역 거주자 우선재당첨 제한: 규제지역에서는 일정 기간 청약 제한📌 청약통장 필요 여부과거에는 청약통장이 없어도 무..

📰 세종시 무순위 '줍줍' 청약, 시세차익 수억 원…신훈부부는 청약통장 쓰어도 될까?1. 키워드 배경 요약2025년 4월 24일, 세종시 산울동 산울마을 5단지에 위치한 세종 파미리에 더파크에서 무순위 청약(줍줍)이 진행됩니다.이번 무순위 목지는 잔여 세대 4개(59㎡ 3세대, 84㎡ 1세대)에 대한 것으로, 분양가는 약 2.85~4.8억 원 수준입니다.전매 제한, 실거주 의미 없음재당첨 제한 없음청약통장 미사용 / 청약 가점도 무관전국 어느 곳에서든 19세 이상 무주택자 신청 가능최소한의 자격조건으로 신청이 가능하고, 전세를 놓거나 매도했을 때 시세차익 수억 원이 가능한 구조입니다.2. 해석 포인트항목설명접수일2025년 4월 24일 (하루간 무순위 청약)계약금분양가의 10%(예: 59㎡ → 약 2,..